ЕГРН РОСРЕЕСТР
получить выписку
Калькулятор
кадастровых работ

Технический план здания

Хотите получить услугу? Заказать услугу
Хотите узнать, сколько стоит Технический план здания?

Калькулятор расчета стоимости кадастровых работ

Нашли дешевле? Снизим стоимость или изменим условия!
Стоимость услуги: *
Стоимость выезда специалиста:

В стоимость услуг входит:

  • Консультация специалиста
  • Выезд кадастрового инженера
  • Замер
  • Межевой план в бумажном виде
  • Межевой план в электронном виде
* Указана ориентировочная стоимость. Для подтверждения отправьте заявку специалисту.

Что такое технический план?

Технический план зданий или сооружений – это документ, в состав которого входит текстовая документация об объекте недвижимости: общая площадь, планировка, вид помещения, коммуникации планировка и другие инженерные параметры сооружения.

Он состоит из двух частей:

  1. Текстовая
  2. Графическая – чертежи

Первая 

Это описательная документация. Здесь описываются все проделанные работы. По результатам эта информация вносится в Госреестр.

Вторая

Здесь находится нынешний графический план, данные о котором были первоначально занесены в Росреестр. Это - информация о местности, которая описывает точное расположение недвижимости на основании кадастровой выписки. Выписка – это схема этажа или части этажа (при наличии этажности).

Составляет бумаги аттестованный кадастровый инженер с опытом в кадастровых работах

Назначение

Технический план необходим собственнику построенного или строящегося сооружения в случаях:

  • Ввод нового здания в эксплуатацию и его регистрация;
  • Снятие с регистрации (при сносе) сооружения в органах кадастрового учета (для этого потребуется акт обследования);
  • Внесение каких-либо изменений в первоначальную конструкцию (перепланировка, расширение площади и т.п.);
  • Внесение в существующий кадастр информации о частях помещения (при наличии действующего кадастрового номера);
  • Оформление каких-либо сделок с участием в недвижимости (купля/продажа, сдача в аренду, дарение, унаследование, раздел между собственниками и т.п.);
  • Судебные разбирательства, в которых прямо или косвенно фигурирует недвижимость.

Обращаем Ваше внимание, что существую отличия технического паспорта и технического плана между собой. Это два различных документа! Паспорт представляет собой приложение к техплану и не является основанием для постановки недвижимости на учет.

Когда необходим техплан

Документ заказывают для следующих объектов:

  • многоквартирный жилой комплекс;
  • хозяйственные постройки, погреб, гараж;
  • сооружение незаконченного строительства;
  • квартира или нежилое помещение в новостройке;
  • усадьба, коттедж, коммерческое как частное владение;
  • технические сооружения, в частности дороги, линии электропередач, трубы коммуникаций;
  • квартира после завершения перепланировки.

Виды техпланов, которые можно заказать у нас

Единый Центр Строительства и Землеустройства предлагает профессиональное изготовление технических планов в ЦФО.

Мы изготавливаем:

  • план здания;
  • помещения;
  • на садовый, дачный, индивидуально жилой дом;
  • на многоквартирный дом;
  • на квартиру;
  • на незавершенное строительство;
  • на гараж;
  • сооружения

Какие документы нужны?

Состав пакета документов для каждой ситуации определяется отдельно и напрямую зависит от типа объекта недвижимости и земельного участка где будет строительство. 

Требуемые документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права или выписка (ЕГРН) на земельный участок;
  • Проектная документация и/или технический паспорт (при наличии) на строящиеся/отстроенное здание
  • разрешение на строительство (только для ИЖС и ЛПХ);
  • разрешение на ввод в эксплуатацию;
  • Для новых построек – справка о присвоении фактического месторасположения (почтовый адрес);
  • Если дом был ранее учтенным – предоставить все имеющиеся документы на него.

!!! ВНИМАНИЕ (Выписку ЕГРН можно заказать на нашем сайте в верхнем правом углу, нажав на кнопку ЕГРН Росреестр получить выписку)

Состав 

  • Информация о проделанных работах;
  • Первоначальные технические данные (перечень подготовленных документов, сведения о геодезической документации, информация об использованных средствах измерения);
  • Точное описание локации постройки на земельном участке, включая схему;
  • Список и значения всех параметров;
  • Заключение о проведенных кадастровых работах (выдаётся кадастровым инженером);
  • Схема использовавшихся геодезических построений;
  • Чертежи контуров сооружения;
  • Поэтажный схема;
  • А также – выписка из Реестра недвижимости (ЕГРН).

Стоимость изготовления 

Итоговая стоимость зависит от двух показателей:

  1. тип недвижимости (коттедж, квартира, гараж, склад и т.д.)
  2. и его площади 

Конечную стоимость работ мы сможем озвучить после ознакомления с исходными данными. 

В стоимость услуг входит:

  1. выезд специалистов;
  2. обмер здания по внешнему контуру;
  3. обмер внутренних помещений;
  4. координирование дома на земельном участке;
  5. подготовка технического, поэтажного плана и экспликация;
  6. заказ выписки из ЕГРН.

Для расчета, Вы можете обратиться к нашему специалисту по телефону или оставить заявку на сайте, а также рассчитать стоимость самостоятельно, используя калькулятор кадастровых работ.


Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха Обращаясь к нам Вы получаете не только приятную цену, но и...
Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения
Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения
Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги

Как мы работаем
Заявка
Составление сметы
Заключение договора
Внесение предоплаты
Выполнение работ
Оплата
Довольный клиент

Отправить заявку

Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ